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監(jiān)理在工程造價(jià)控制方面的工作有哪些？
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)?lái)監(jiān)理在工程造價(jià)控制方面的工作有哪些的相關(guān)資訊， 施工階段的工程造價(jià)控制是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，因此監(jiān)理必須要牢牢地把握住工程造價(jià)的費(fèi)用控制，那么監(jiān)理要怎么才能做好工程造價(jià)控制方面的工作呢?一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!
一、熟悉工程合同的條款
熟悉工程合同條款，為工程款支付、變更和索賠做好充分準(zhǔn)備。施工合同是工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。甲、乙雙方簽訂的施工合同，一方面規(guī)定了承包方應(yīng)完成一定的建筑安裝任務(wù)，另一方面也規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)提供并支付工程價(jià)款的必要施工條件。包括工程計(jì)量條款、合同履行過(guò)程中結(jié)算與支付條款、工程變更與價(jià)格調(diào)整條款、索賠條款等。因此，“施工合同”是檢查和控制工程造價(jià)的必要依據(jù)，是嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的總預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的重要保證，也是工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。
二、控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證
在工程建設(shè)過(guò)程中，由于施工單位改變使用要求，或者設(shè)計(jì)單位考慮不周而發(fā)生設(shè)計(jì)變更的情況比較常見(jiàn)，或者施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位對(duì)施工技術(shù)、施工工藝提出的超出施工合同和圖紙范圍的新要求，擬定由監(jiān)理單位和施工單位共同簽字認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)變更記錄，也是正常的。這些問(wèn)題的出現(xiàn)，給工程造價(jià)的變化留下了生存空間。為了有效控制工程造價(jià)，在設(shè)計(jì)變更過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)變更的會(huì)簽和審核程序，以達(dá)到設(shè)計(jì)變更的合理性和必要性。這樣，監(jiān)理公司必須要求施工單位申報(bào)工程造價(jià)的變更，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)施工單位批準(zhǔn)，做到心中有數(shù)，防止日后結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議;另外，現(xiàn)場(chǎng)簽證要嚴(yán)格把關(guān)。工程變更需要現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，監(jiān)理人員在辦理簽證前，有必要熟悉施工合同條款、定額子目或工程量清單、預(yù)算費(fèi)用中包含的內(nèi)容，以便明確判斷是否辦理簽證，如何辦理簽證，避免重復(fù)簽證。只有嚴(yán)格控制每個(gè)項(xiàng)目的變更，才能有效控制項(xiàng)目成本。
三、 竣工階段嚴(yán)格審核工程結(jié)算
在項(xiàng)目竣工階段，對(duì)承包商提交的竣工結(jié)算書進(jìn)行審核，編制工程審價(jià)報(bào)告，并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。工程結(jié)算的審核是一項(xiàng)非常繁瑣的工作，但又是工程投資控制的最關(guān)鍵部分。所以說(shuō)必須要在工程結(jié)算方面投入足夠多的精力和專注力，只有這樣，才能更好地控制工程造價(jià)的相關(guān)費(fèi)用，減少后續(xù)麻煩。
以上便是監(jiān)理在工程造價(jià)控制方面需要做的一些相關(guān)工作，正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!