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八大員哪個(gè)證書好考一點(diǎn)含金量比較高？2022-06-08
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)戆舜髥T哪個(gè)證書好考一點(diǎn)含金量比較高的相關(guān)資訊，八大員證書在建筑行業(yè)內(nèi)一直都算是比較熱門，也比較容易考的一本證書，那么在八大員的這些類別當(dāng)中，哪個(gè)職業(yè)的證書考試難度比較低，證書的含金量比較高呢?跟著正負(fù)零小編一起來了解一下吧! 一、八大員證書哪個(gè)含金量比較高 八大員中施工員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、造價(jià)員，這4個(gè)崗位會(huì)更吃香一些。建筑行業(yè)的八大員是工程施工過程中不可缺少的崗位。一個(gè)工程項(xiàng)目的開展是需要各個(gè)崗位的合作與配合的，沒有誰更重要誰更有用之分。然而，不同的職位在工作要求、工資和發(fā)展方向上確實(shí)存在一些差異?？偟膩碚f，以下4個(gè)崗位在建筑八大員中會(huì)更吃香一些： 1.施工員 施工員剛?cè)胄泄べY不高、勞動(dòng)強(qiáng)度大，但發(fā)展前景可觀。通過考建造師等執(zhí)業(yè)資格證，后期有望出任項(xiàng)目經(jīng)理，拿到一萬起步的月薪。想要晉升項(xiàng)目經(jīng)理、包工頭等，對(duì)于社交能力和個(gè)人吃苦能力要求比較高，比較適合男孩子。 2.標(biāo)準(zhǔn)員 主要承擔(dān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織、監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)等工作整體工作較輕松，有時(shí)間來發(fā)展個(gè)人副業(yè)或考證?；竟べY工資5000到8000左右。 3.材料員 材料員負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量的驗(yàn)收，出場(chǎng)的數(shù)量、品種記錄。日常和甲方打交道的機(jī)會(huì)多，因?yàn)樯婕昂芏嗷A(chǔ)物質(zhì)的選擇和把控。正常工資在5000~10000之間。 4.造價(jià)員 造價(jià)員的工作環(huán)境多在室內(nèi)，沒有風(fēng)吹日曬之苦，比較適合女孩子，就是各項(xiàng)計(jì)算工作需要細(xì)致操作，有點(diǎn)費(fèi)腦力。不過造價(jià)工作的薪資待遇還是比較好的。正常工資也在5000~10000之間。 二、八大員哪個(gè)證書好考一點(diǎn) 安全員、材料員、機(jī)械師、勞務(wù)工、施工員、造價(jià)員、質(zhì)量員、資料員等。以上都是建筑業(yè)最基本的證書，俗稱建筑八員證。事實(shí)上，專業(yè)職位是11個(gè)，而不是“8個(gè)”，但資格標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的職位是8個(gè)主要成員的職位。八大成員的證書不難考。一般是各省市自行組織考試，在官網(wǎng)登錄當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行?，找到八大?huì)員的報(bào)名信息，進(jìn)行注冊(cè)，考試結(jié)束后即可領(lǐng)取證書?？荚囅鄬?duì)簡(jiǎn)單，一般都能通過。所以只要報(bào)名了八大員考試的考生們按時(shí)復(fù)習(xí)，還是很容易拿到證書的。 正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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建筑裝飾工程造價(jià)控制包括哪些方面？2022-06-08
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)斫ㄖb飾裝修工程造價(jià)控制包括哪些方面的相關(guān)資訊，建筑裝飾工程技術(shù)指的是對(duì)建筑內(nèi)外裝飾工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、造價(jià)、管理、監(jiān)管、檢測(cè)等相關(guān)環(huán)節(jié)，那么建筑裝飾工程造價(jià)控制包括哪些方面呢?跟著正負(fù)零小編一起來看看吧! 一、設(shè)計(jì)階段的成本控制 設(shè)計(jì)階段投資控制的方法主要采用限額設(shè)計(jì)法和價(jià)值工程法。以設(shè)計(jì)質(zhì)量、裝飾功能、投資為綜合目標(biāo)，正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。 (1)了解業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的裝修意圖，明確裝修設(shè)計(jì)要求和總投資限額。 (2)各種裝修方案在起作用。和環(huán)境投資等。，協(xié)助業(yè)主正確選擇方案，避免唯美主義或經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)。 (3)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，避免各專業(yè)或分項(xiàng)工程的分配投資目標(biāo)失控，即在設(shè)計(jì)過程中，監(jiān)理工程師及時(shí)對(duì)竣工圖進(jìn)行評(píng)估，并與控制目標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，使整個(gè)設(shè)計(jì)階段處于受控狀態(tài)，使設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合。 (4)裝飾工程概算和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算精度應(yīng)達(dá)到90%以上，特別是各種方案間相對(duì)費(fèi)用的比較應(yīng)更加準(zhǔn)確，避免誤導(dǎo)。 (5)及時(shí)準(zhǔn)確地掌握市場(chǎng)信息。由于裝飾材料的快速發(fā)展，其市場(chǎng)價(jià)格變化非常頻繁。及時(shí)準(zhǔn)確地掌握裝飾材料的市場(chǎng)變化信息，是提高概算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)條件。 (6)重點(diǎn)選擇主要材料和設(shè)備。理解業(yè)主意圖，充分研究主要材料和設(shè)備的功能和用途并加以控制。 (7)重視設(shè)計(jì)審查，保證設(shè)計(jì)圖紙的完整性和各專業(yè)配套、協(xié)調(diào)、建設(shè)的可能性。做好與外部條件的銜接，認(rèn)真落實(shí)環(huán)保、消防等部門的要求，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少施工階段工程變更和索賠的可能性。 (8)如果在設(shè)計(jì)審查中發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，應(yīng)通過更換裝飾材料和設(shè)備或要求業(yè)主降低裝修標(biāo)準(zhǔn)等方式修改設(shè)計(jì)，從而減少工程投資。 二、材料品種和規(guī)格的成本控制 建筑裝飾工程涉及的材料種類多，規(guī)格多，品牌多，價(jià)格差異大。同一品牌可能是原廠進(jìn)口，合資廠的產(chǎn)品，也可能是假冒偽劣產(chǎn)品。有的包工頭會(huì)用偽劣商品，偷別人的東西，牟取暴利。要嚴(yán)格管理和監(jiān)督采購(gòu)人員，確保采購(gòu)費(fèi)用在控制范圍內(nèi)，制定限額采購(gòu)工作包和工作包價(jià)格，跟蹤限額采購(gòu)，嚴(yán)格審核和比較超出范圍的各類費(fèi)用，嚴(yán)格將采購(gòu)清單與實(shí)際費(fèi)用相結(jié)合。 三、成本費(fèi)用的控制 在裝修工程的成本控制中，根據(jù)施工圖預(yù)算，以收定支。 (1)人工成本控制。根據(jù)施工圖預(yù)算中的人工單價(jià)、管理費(fèi)等因素確定人工單價(jià)。項(xiàng)目擬簽訂勞務(wù)合同時(shí)，人工費(fèi)單價(jià)應(yīng)低于對(duì)外合同中的人工價(jià)格，其余部分考慮為超定額人工費(fèi)和關(guān)鍵工序獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。 (2)材料成本控制。材料的采購(gòu)成本受其預(yù)算價(jià)格控制，消耗的材料數(shù)量受施工圖預(yù)算中分析的消耗量限制，實(shí)行定額領(lǐng)料。 (3)構(gòu)件加工成本和分包工程成本的控制。構(gòu)件加工和工程分包應(yīng)通過經(jīng)濟(jì)合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂合同時(shí)，必須堅(jiān)持“以施工圖預(yù)算控制合同金額”的原則，不允許合同金額超過施工圖預(yù)算。 四、施工過程中損耗的造價(jià)控制 建筑裝飾材料的損耗有兩種，一種是惡意損耗，一種是合理損耗。合理損耗是由運(yùn)輸、儲(chǔ)存和材料本身的規(guī)格造成的，惡意損耗是由材料的不合理使用造成的。例如，在油漆工使用了五分之四的油漆后，一些可用的油漆就損失了。因此，預(yù)算材料的數(shù)量應(yīng)添加到實(shí)際損失的工程數(shù)量中，并應(yīng)反映在報(bào)價(jià)清單中。但有些報(bào)價(jià)中，在材料總額后加了5%的損耗費(fèi)，實(shí)際上是重復(fù)計(jì)費(fèi)。車主應(yīng)該對(duì)這個(gè)有所了解。家裝行業(yè)一般遵循5%的流失率。如果發(fā)現(xiàn)超過這個(gè)比例，業(yè)主應(yīng)該要求承包商給出合理的解釋。 以上四個(gè)要點(diǎn)是建筑裝飾工程造價(jià)中所需要注意到的關(guān)鍵，正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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抹灰工程驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)是什么？2022-06-08
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砟ɑ夜こ舔?yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)資訊，抹灰是施工過程中的重要一環(huán)，是粗裝修的表面，是結(jié)構(gòu)和砌筑的隱蔽層，是毛坯交樓的標(biāo)準(zhǔn)，所以相信不用小編多說大家也知道這門工程的重要性體現(xiàn)在哪，那么抹灰工程驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?一起來了解一下吧! 一、抹灰前的準(zhǔn)備工作 1.抹灰應(yīng)在砌體工程完成七天后，主體驗(yàn)收(主體部分驗(yàn)收)后進(jìn)行。 2.砌體工程的每一樓層、每一施工段必須在自檢后填寫分部工程驗(yàn)收單，并報(bào)甲方監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可抹灰。 3.抹灰用的水泥、砂、防水粉等材料應(yīng)進(jìn)行見證送檢，水泥產(chǎn)品必須由大廠生產(chǎn)，安定性指標(biāo)合格。 4.抹灰前檢查墻上預(yù)留洞是否正確，墻面必須清理干凈，包括浮灰、灰塵、木屑等。，并灑水濕潤(rùn)墻面。在混凝土表面抹灰前必須甩漿。 5.混凝土與砌體墻及破墻覆蓋管連接處必須釘鋼絲網(wǎng)(寬250 mm，網(wǎng)眼10mmX10mm)，釘距300mm。釘鐵絲網(wǎng)前將混凝土表面清理干凈，鐵絲網(wǎng)要平整嚴(yán)密。 6.混凝土表面必須刷素水泥漿。 7.混凝土柱、剪力墻的螺孔應(yīng)先鉆好，然后填實(shí)。外墻腳手架管道必須全部拆除，并分層封閉。 8.墻面上的管槽和孔洞必須在抹灰前填實(shí)。并要求將墻槽處的砂漿找平并掛好。 9.抹灰前，每面墻不少于五個(gè)灰餅，陰角兩側(cè)不少于兩個(gè)灰餅。 10.抹灰前，應(yīng)檢查房間的對(duì)角線尺寸。外墻、空調(diào)面板、凸窗、嵌入式冷凝管等。抹灰前必須上下拉動(dòng)做灰餅，以免錯(cuò)位。 11.抹灰前，墻面要用標(biāo)高線控制，門窗洞口尺寸、高度、水頭、插座、開關(guān)、配電箱要定位準(zhǔn)確。天花板抹灰前，必須在每面墻上做出標(biāo)高。 12.穿過外墻的管道應(yīng)預(yù)先用套管法預(yù)埋，固定在外墻上的檢查點(diǎn)應(yīng)在抹灰前固定。嚴(yán)禁抹灰后鑿洞。 13.抹灰準(zhǔn)備工作完成后，應(yīng)提交甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收，隱蔽合格后方可開始抹灰。 二、抹灰要求 1.背景攪拌: (1)所有抹灰砂漿必須機(jī)械攪拌，嚴(yán)禁在地面上人工拌料。 (2)在同一時(shí)間(3小時(shí))，同一臺(tái)攪拌機(jī)，只能定點(diǎn)攪拌同一配合比的砂漿。 (3)為避免混合砂漿，在同一單元內(nèi)，禁止不同配比的抹灰砂漿同時(shí)施工。 (4)后臺(tái)攪拌站必須在明顯位置懸掛配料標(biāo)志。該標(biāo)志應(yīng)表明并包括:實(shí)驗(yàn)配合比;實(shí)際混合比;每罐水泥、砂和外加劑的重量(抹灰砂漿的體積比應(yīng)先換算成重量比);具體使用位置(樓層、單元、位置);使用時(shí)間。 (5)每種砂漿第一次拌制前，必須組織甲方和監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)按比例稱量，確認(rèn)的砂和外加劑(防水粉、杜拉纖維)的計(jì)量樣品必須留在攪拌站(以標(biāo)牌標(biāo)明)。 2.抹灰應(yīng)分兩遍成活(抹灰厚度為20mm)，底層抹灰應(yīng)平整密實(shí);底層抹灰凝固后，方可進(jìn)行面層抹灰，面層抹灰表面應(yīng)打磨光滑，無抹刀痕跡和砂眼。底層抹灰完成后，在面層施工前，應(yīng)提交甲方監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收。如果抹灰層過厚(超過20mm)，每遍抹灰厚度不得超過15mm。厚度超過3CM，必須掛網(wǎng)，凝結(jié)后抹灰層要澆水養(yǎng)護(hù)。 3.砂漿必須安裝在砂漿罐內(nèi)，不得放在地面上，做到下班后使用。 4.踢腳板、陽角保護(hù)必須按圖施工。 5.突出墻面的外墻部分的空調(diào)板、檐口板、窗臺(tái)板、門檻等應(yīng)做成不小于10%的向外排水坡度，與墻體的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成直徑為100mm的圓角。所有外窗楣(遮陽板)均貼成品滴水線，滴水線距外緣30MM。成品滴水線應(yīng)嵌緊順直。 6.窗臺(tái)邊緣應(yīng)低于根部不小于10 mm..最高的窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低20mm。 7.門窗洞口抹灰: (1)鋁合金門窗框安裝完成后，填縫后，抹外層灰。外層灰完成后，在門窗洞口與防水砂漿之間留一個(gè)槽(寬10mm，深5mm)，并用密封膏密封。 (2)樓梯間、八角房的窗框與墻體的縫隙用可膨脹泡沫膠填充。 (3)內(nèi)門洞口周邊按甲方要求的幾何尺寸進(jìn)行平整和封閉，為門套施工做準(zhǔn)備。 8、外墻分格縫應(yīng)在第一遍抹灰凝結(jié)后，用水泥統(tǒng)一粘貼在成品隔板后，然后進(jìn)行抹灰。 三、抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、抹灰工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合下表的要求: 2、抹灰工程表面，不得有積灰和裂縫。各抹灰層之間、抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不能有脫層、空鼓等缺陷。抹灰面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻、無抹痕，灰線應(yīng)直、方、清晰、美觀。 3、抹灰毛坯房標(biāo)準(zhǔn): (1)墻面、頂棚、地面平整、光滑、無修補(bǔ)疤痕(如修補(bǔ)后必須用水泥膩?zhàn)铀⒊煞叫芜M(jìn)行修補(bǔ)); (2)踢腳板、門口、陽角刷15CM水泥膩?zhàn)?加108膠)。 以上三個(gè)知識(shí)點(diǎn)很好地向大家介紹了抹灰工程驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，大家都看明白了嗎?正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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砌筑知識(shí)的基本要點(diǎn)有哪些？2022-06-08
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砥鲋R(shí)的基本要點(diǎn)有哪些的相關(guān)資訊，砌體工程在工程建設(shè)中應(yīng)用量大范圍廣，雖然是基礎(chǔ)工程，但是也是一門考驗(yàn)技術(shù)的工作，今天我們就來好好了解一下砌筑知識(shí)的基本要點(diǎn)有哪些吧! 一、現(xiàn)場(chǎng)材料檢驗(yàn) 1.材料試塊必須檢查是否有出廠合格證，并現(xiàn)場(chǎng)取樣試塊。 2.砌筑前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求應(yīng)用砌筑砂漿的配合比。施工中，砂漿配合比應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量和攪拌。 3.確?，F(xiàn)場(chǎng)砌塊堆放平整，高度不超過2米，并防止日曬雨淋。 4.確保磚砌體砌筑方法正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，灰縫無透縫或盲縫，保證橫平豎直，厚薄均勻。 二、施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 1.砌筑砂漿應(yīng)隨用隨取，按要求隨機(jī)取樣，試塊送試驗(yàn)室。盡量在2 ~ 3h內(nèi)使用混合砂漿。 2.空心砌塊應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，加氣混凝土砌塊砌筑前應(yīng)在砌體表面澆水，保持濕潤(rùn)。 3.墻體砌筑必須先在現(xiàn)場(chǎng)試排，并保證砌塊的搭接長(zhǎng)度不小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，否則拉結(jié)筋應(yīng)放置在灰縫中。 4.鋪設(shè)前設(shè)置若干皮桿，砌塊應(yīng)根據(jù)皮桿數(shù)量鋪設(shè)。 5.現(xiàn)場(chǎng)砌筑時(shí)，縱橫墻應(yīng)整體砌筑，臨時(shí)間斷處可拖斜?；鶎颖砻嬖谌∮们氨仨毲謇砀蓛舨駶?rùn)，施工時(shí)應(yīng)檢查灰縫質(zhì)量。 三、砌體搭接控制 1.砌磚宜采用三位一體砌磚法，鋪灰不宜過長(zhǎng)。場(chǎng)地應(yīng)上下錯(cuò)開，內(nèi)外砌合。 2.采用勾縫法保證灰縫密實(shí)，消除透明縫等現(xiàn)象。小型空心砌塊的灰縫宜為8 ~ 12mm蒸汽加氣塊砌體的灰縫約為15mm。 3.對(duì)于有空縫或盲縫的部位，應(yīng)在其表面挖深約30mm的V型槽，并清理干凈，嵌防水砂漿。 四、搭接工序施工 1.澆筑構(gòu)造柱混凝土前，對(duì)砌體if部分和模板澆水濕潤(rùn)，清理模板內(nèi)的雜物，并在結(jié)合面補(bǔ)砌去石水泥砂漿。 2.對(duì)于配筋砌體，應(yīng)檢查水平灰縫中鋼筋的錨固長(zhǎng)度是否超過50d，其水平或垂直彎直段的長(zhǎng)度不應(yīng)小于20d。 3.澆筑和振搗混凝土?xí)r，要避免影響鋼筋位置，減少擾動(dòng)。 五、墻體質(zhì)量控制 1.控制砂漿強(qiáng)度，避免大幅波動(dòng)，以免造成砂漿強(qiáng)度大幅波動(dòng)。 2.磚墻上上下磚層之間的豎縫位置，檢查丁磚豎縫的數(shù)值度數(shù)和均勻性，檢查窗間墻上豎縫的對(duì)齊情況。 3.檢查水冷壁是否平整，以及同一水平縫的寬度是否一致。 4.“螺絲”墻:建高層墻時(shí)，同一磚層的標(biāo)高小于一皮磚的厚度，咬不到環(huán)。 六、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 1.砌筑材料應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，砌筑方法應(yīng)根據(jù)材料類型選擇。 2.砌塊排列合理正確，長(zhǎng)度是否符合要求，接縫是否牢固平整，灰縫厚度和密實(shí)度是否合格。 3.根據(jù)圖紙檢查預(yù)留孔洞和預(yù)埋件位置是否準(zhǔn)確，型號(hào)和數(shù)量是否與圖紙相符。 以上六點(diǎn)便是砌筑知識(shí)的基本要點(diǎn)，正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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砌筑工是干什么的有什么要求？2022-06-08
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砥鲋な歉墒裁吹挠惺裁匆蟮南嚓P(guān)資訊，砌筑工程在施工過程中是一個(gè)非?；A(chǔ)卻非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，那么負(fù)責(zé)砌筑工程的砌筑工到底是做什么的。能在施工過程中發(fā)揮哪些重要作用呢?跟著正負(fù)零小編一起來看看吧! 一、砌筑工是干什么的 砌筑工也可以說是瓦工，是古建筑行業(yè)的一種職業(yè)稱呼，使用手工工具或機(jī)具，按傳統(tǒng)建筑的法式風(fēng)格、工藝要求，或按設(shè)計(jì)要求，完成用灰漿磚做成各種傳統(tǒng)形式的墻體或地面，用灰漿飾抹各種傳統(tǒng)形式的墻面，用灰漿和瓦做成各種傳統(tǒng)形式的屋面這些工作。砌體施工的基本要求是磚墻砌筑應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，接槎牢固。 二、砌筑工的要求 1、鋪墻前，檢查基層、防潮層或樓板等。鋪設(shè)位置表面應(yīng)平整(否則應(yīng)提前一天找平)干凈，不得有污染和雜物，并按設(shè)計(jì)圖紙放出墻體的軸線、邊線和洞口線。 2、敷設(shè)前，檢查主體結(jié)構(gòu)上預(yù)留的拉結(jié)筋的數(shù)量、長(zhǎng)度和位置，以及各種管道、給水管出口和開關(guān)插座的位置是否符合設(shè)計(jì)要求。不符合要求的，要及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充。 3、墻體施工前，根據(jù)墻體尺寸、其門窗洞口、砌塊尺寸以及砌塊上下皮的豎向灰縫和錯(cuò)縫長(zhǎng)度要求，已繪制砌塊排列圖，確保砌體施工合理、有章可循。砌塊排列:要求整齊、規(guī)則，避免接縫。大尺寸區(qū)塊應(yīng)該是主要區(qū)塊，占總區(qū)塊數(shù)的70%以上。輔助塊的最小長(zhǎng)度不應(yīng)小于100毫米。砌塊排列應(yīng)上下錯(cuò)開，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于搭接砌塊長(zhǎng)度的1/3。門窗過梁應(yīng)為整磚。 4、非承重砌體應(yīng)分階段砌筑，每塊砌體高度不超過1.5m，墻體砌筑完成后，每隔7天進(jìn)行頂磚施工;頂磚施工完成后，每隔14天進(jìn)行墻面抹灰。 5、施工時(shí)，應(yīng)采取措施防止施工用水和雨水對(duì)墻體的沖刷和浸泡。 6、砌筑時(shí)，對(duì)砌體表面適當(dāng)澆水，以清除浮灰，表面濕潤(rùn)水深宜為5 ~ 10 毫米，以保證砌筑砂漿的強(qiáng)度和砌體的整體性。 7、破碎和不規(guī)則的塊可以在使用前切割成小尺寸。鋸切時(shí)應(yīng)使用合適的工具，不應(yīng)使用瓦刀切割。設(shè)計(jì)或施工要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件應(yīng)在砌體中預(yù)留或預(yù)埋。不要用錘子和斧子鑿，要用合適的開槽工具(便攜式無齒鋸、高速旋轉(zhuǎn)鋸)。管道埋設(shè)應(yīng)在抹灰前完成。直徑大于100毫米的砌體孔洞應(yīng)預(yù)留或預(yù)埋，不得隨意挖掘?？锥粗車鷳?yīng)采取可靠的防裂防滲措施。 8、砌體轉(zhuǎn)角處和丁字交接處，預(yù)埋暗管、暗線、開關(guān)插座、給水管道出水口和墻頂砌塊砌體，宜采用支撐砌塊。當(dāng)窗墻寬度小于600時(shí)，應(yīng)采用小磚砌筑。 9、現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿時(shí)應(yīng)采用機(jī)械攪拌，出現(xiàn)泌水時(shí)應(yīng)恢復(fù)攪拌。砂漿應(yīng)在規(guī)定的塑料保留時(shí)間內(nèi)使用。禁止混合不同品種的砂漿。 10、當(dāng)砌筑墻結(jié)束時(shí)，砌塊與混凝土墻、柱之間的垂直接縫必須用砌筑砂漿填滿。 以上便是砌筑工的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能給大家提供一定的參考，正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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工程結(jié)算流程及步驟是怎樣的？2022-06-07
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砉こ探Y(jié)算流程及步驟是怎樣的相關(guān)資訊，在工程竣工驗(yàn)收合格以后一般都會(huì)進(jìn)行工程結(jié)算，工程結(jié)算當(dāng)中有一些細(xì)小的點(diǎn)則很容易被人所忽視，那么工程結(jié)算流程及步驟是怎樣的呢?跟著正負(fù)零小編一起來了解一下吧! 一、工程結(jié)算流程 1、工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收。工程建設(shè)完成后對(duì)應(yīng)的每個(gè)合同，包括總承包商、所有分包商、材料和設(shè)備等。進(jìn)行四方驗(yàn)收。除出具合格證書外，四方應(yīng)制作與合同相對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收表格，明確乙方完成工程量的增減，并由乙方、監(jiān)理、甲方工程師、預(yù)算人員簽字。 2、每項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算。乙方應(yīng)收集所有結(jié)算數(shù)據(jù)，并向監(jiān)理和甲方報(bào)告 3、監(jiān)理負(fù)責(zé)審核結(jié)算資料的完整性，結(jié)算資料必須完整，符合竣工資料驗(yàn)收要求，并將審核結(jié)果反饋給甲方和乙方，原則上甲方預(yù)算應(yīng)自行審核。如果招標(biāo)中的工程量清單是由咨詢公司編制的，可以由該公司審核，甲方的預(yù)算和工程人員配合完成結(jié)算工作。 二、工程結(jié)算注意事項(xiàng) 1、工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收。工程建設(shè)完成后對(duì)應(yīng)的每個(gè)合同，包括總承包商、所有分包商、材料和設(shè)備等。，進(jìn)行四方驗(yàn)收。 2、除出具合格證書外，四方應(yīng)制作與合同相對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收表格，明確乙方完成工程量的增減，并由乙方、監(jiān)理、甲方工程師、預(yù)算人員簽字。 3、每項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算。乙方應(yīng)收集所有結(jié)算數(shù)據(jù)，并向監(jiān)理和甲方報(bào)告。 以上便是工程結(jié)算的流程步驟以及注意事項(xiàng)，大家都對(duì)此有所了解了嗎? 正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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工程造價(jià)管理中存在的問題有哪些？2022-06-07
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砉こ淘靸r(jià)管理中存在的問題有哪些的相關(guān)資訊，工程造價(jià)管理就是合理確定和有效控制項(xiàng)目成本。但在管理過程中一旦稍有不注意便會(huì)出現(xiàn)問題，那么工程造價(jià)管理中存在的問題有哪些呢?跟著正負(fù)零小編一起來看看吧! 一、項(xiàng)目成本管理體系不健全，存在多頭管理 就項(xiàng)目定額而言，分為:全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額等。按主編單位和管理權(quán)限。地區(qū)和省級(jí)定額由省級(jí)定額站編制下達(dá)，在全省范圍內(nèi)統(tǒng)一實(shí)施，政府投資的市級(jí)項(xiàng)目的市級(jí)定額由政府下達(dá)。由于兩個(gè)部門的要求和掌握尺度不同，在執(zhí)行過程中經(jīng)常發(fā)生沖突，導(dǎo)致配額的使用者無所適從，相關(guān)主管部門也難以仲裁。 二、計(jì)價(jià)方式落后，不適應(yīng)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 目前，我國(guó)建設(shè)工程招標(biāo)采用的工程造價(jià)計(jì)算模式仍是以定額計(jì)價(jià)為主的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式。定額總想面面俱到，但總不可能面面俱到，因?yàn)樯鐣?huì)在進(jìn)步，技術(shù)在發(fā)展。配額越全面，越是適得其反，難以達(dá)到預(yù)期目的。時(shí)間的滯后性和內(nèi)容的剛性，往往使人們?cè)谑褂门漕~時(shí)處于兩難和尷尬的境地。 此外，我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程預(yù)算定額消耗量、相關(guān)費(fèi)用及相應(yīng)價(jià)格，都是根據(jù)社會(huì)平均水平編制的，在此基礎(chǔ)上形成的工程造價(jià)基本屬于社會(huì)平均價(jià)格。這個(gè)平均價(jià)格可以作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的參考價(jià)格，但不能完全反映參與企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平，在一定程度上限制了企業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)。 三、缺乏對(duì)項(xiàng)目成本管理全過程的監(jiān)控 目前，建筑市場(chǎng)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)還很嚴(yán)重，照章辦事、盲目壓低成本、縮短工期、按質(zhì)論價(jià)、墊付工程款、拖欠工程款等現(xiàn)象相當(dāng)普遍，造成許多建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量差、工期長(zhǎng)、超預(yù)算、效益低、浪費(fèi)等。甚至甲方、乙方、咨詢中介機(jī)構(gòu)相互串通，故意增加工程造價(jià)，后果十分惡劣。 以上便是工程造價(jià)管理中有可能存在的一些問題，希望能給大家提供一些參考。正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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物資采購(gòu)流程步驟有哪些？2022-06-07
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砦镔Y采購(gòu)流程步驟有哪些的相關(guān)資訊， 采購(gòu)是指企業(yè)在一定的條件下從供應(yīng)市場(chǎng)獲取產(chǎn)品或服務(wù)作為企業(yè)資源，以保證企業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常開展的一項(xiàng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。那么物資采購(gòu)流程步驟分為哪幾步呢?跟著小編一起來看看吧! 一、確定所有業(yè)務(wù)部門對(duì)商品和服務(wù)的需求 當(dāng)企業(yè)中的任何業(yè)務(wù)單元需要從外部供應(yīng)商處獲得貨物/服務(wù)時(shí)，采購(gòu)周期就開始了。因此，采購(gòu)流程的第一步需要確定并整合企業(yè)中所有業(yè)務(wù)部門的需求。這提供了支出領(lǐng)域和類別的可見性，以通過支出分析確定成本節(jié)約的領(lǐng)域。 二、確定并評(píng)估供應(yīng)商名單 一旦業(yè)務(wù)部門確定了他們的需求，下一步就是確定可能提供商品/服務(wù)的潛在供應(yīng)商名單。這一過程包括簡(jiǎn)單的網(wǎng)絡(luò)搜索或通過更結(jié)構(gòu)化的措施，如RFP，RFQ和RFI。該流程的目的是評(píng)估相關(guān)供應(yīng)商。評(píng)價(jià)指標(biāo)包括定價(jià)、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)聲譽(yù)和認(rèn)可度、保修和保證條款、客戶服務(wù)等。 三、與選定的供應(yīng)商談判合同 在選擇了符合企業(yè)要求的供應(yīng)商后，合同流程就開始了。對(duì)于任何企業(yè)來說，簽訂合同都是創(chuàng)造最大價(jià)值，促進(jìn)買賣雙方合作的關(guān)鍵一步。該流程包括評(píng)估關(guān)鍵因素，如價(jià)格結(jié)構(gòu)、工作范圍、條款和條件、交付時(shí)間等。詳細(xì)的合同分析和談判可以幫助您了解更多節(jié)約成本的機(jī)會(huì)，包括動(dòng)態(tài)折扣。 四、提出采購(gòu)申請(qǐng)，下達(dá)采購(gòu)訂單 企業(yè)與供應(yīng)商敲定合同后，下一步就是提出采購(gòu)請(qǐng)求(PR)。包括采購(gòu)商品/服務(wù)、價(jià)格和數(shù)量、供應(yīng)商信息和審批流程描述。一旦采購(gòu)申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)將向供應(yīng)商發(fā)出采購(gòu)訂單(PO ),其中記錄了PO編號(hào)、付款條件、供應(yīng)商信息和其他信息。 五、收到發(fā)票后完成付款流程 收到采購(gòu)訂單后，供應(yīng)商將發(fā)送一份發(fā)票，注明所需商品/服務(wù)的價(jià)格。企業(yè)一旦獲得采購(gòu)訂單并開具發(fā)票，采購(gòu)團(tuán)隊(duì)就會(huì)進(jìn)行匹配，保證保質(zhì)保量。根據(jù)企業(yè)與供應(yīng)商之間確定的付款條件，在交貨前或交貨后付款。 六、接收并審查所需貨物/服務(wù)的交付 根據(jù)付款和合同條款，供應(yīng)商提供貨物/服務(wù)。收到后，公司應(yīng)進(jìn)行審核，以確保供應(yīng)商符合質(zhì)量要求。 七、保留發(fā)票的正確記錄 作為最佳實(shí)踐，在收到貨物后，有效地存儲(chǔ)所有發(fā)票以跟蹤企業(yè)內(nèi)的支出和各種支出類別是非常重要的點(diǎn)。 以上七步便是物資采購(gòu)流程步驟，大家對(duì)這些步驟都有了一定了解了嗎? 正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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造價(jià)工程師在監(jiān)理工作中的作用是什么？2022-06-07
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)碓靸r(jià)工程師在監(jiān)理工作中的作用是什么的相關(guān)資訊，懂行的朋友們都知道，造價(jià)工程師在監(jiān)理工作當(dāng)中，發(fā)揮著重要的作用，但對(duì)于那些不太了解這一行業(yè)的朋友們來說，他們通常認(rèn)為這二者沒有什么關(guān)聯(lián)，那么造價(jià)工程師在監(jiān)理工作中的作用是什么呢?一起來看看吧! 1、在監(jiān)理工作中，造價(jià)工程師是項(xiàng)目投資控制的重要負(fù)責(zé)人。有權(quán)審核工程計(jì)量，支付進(jìn)度款，批準(zhǔn)工程造價(jià)。他在維護(hù)業(yè)主和承包商的利益以及監(jiān)理單位的權(quán)益方面起著不可替代的作用。 2、建設(shè)監(jiān)理的主要工作是控制工程的投資、質(zhì)量和進(jìn)度，在保證質(zhì)量和滿足工程進(jìn)度的前提下，使實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。投資控制的質(zhì)量直接影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度;投資控制方法的合理與否直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理效果。 3、造價(jià)工程師負(fù)責(zé)從工程開工到工程竣工全過程監(jiān)理中對(duì)工程建設(shè)、結(jié)算等階段的投資控制。造價(jià)工程師對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)，對(duì)投資進(jìn)行事前、事中、事后控制。為了實(shí)現(xiàn)投資控制的監(jiān)督目標(biāo)，必須完善投資控制的組織措施，建立健全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)分工和相關(guān)制度，落實(shí)投資控制責(zé)任。投資控制分為兩個(gè)管理級(jí)別: (1)控制層。由造價(jià)工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成。負(fù)責(zé)具體監(jiān)理規(guī)劃中投資控制的實(shí)施，確定目標(biāo)控制的方法和手段，制定控制措施。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程計(jì)量的確認(rèn)簽證，造價(jià)工程師負(fù)責(zé)審核。 (2)運(yùn)營(yíng)層。由持有資格證書的預(yù)算專業(yè)人員和主管人員組成。負(fù)責(zé)具體工程測(cè)量并簽署原始證書;監(jiān)理日記應(yīng)盡可能地記錄人力投入、材料數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、不可抗力等與投資控制相關(guān)的信息，為控制層提供投資控制的第一手資料。 以上便是造價(jià)工程師在監(jiān)理工作中所承擔(dān)的作用，大家對(duì)此都有了一定了解了嗎? 正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!
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砌體工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些？2022-06-07
正負(fù)零學(xué)堂為大家?guī)砥鲶w工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些的相關(guān)資訊，砌體工程是建筑工程中的主要分部工程，但實(shí)際工程中常會(huì)出現(xiàn)砌體裂縫，結(jié)構(gòu)滲水裂縫等質(zhì)量問題，不僅影響美觀，更不能保證質(zhì)量和安全。所以說，在砌體施工過程中要控制施工的質(zhì)量是一個(gè)十分繁重的任務(wù)，那么砌體工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些呢?一起來看看吧! 一、 檢查砌磚的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 (1)檢查和復(fù)核承包單位測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高，以及皮數(shù)桿設(shè)立情況。 (2)檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要消除干凈。基底若為墊層或磚砌體，應(yīng)事先澆水濕潤(rùn)。 (3)檢查撂底情況，特別要核對(duì)門口、窗口等與磚縫的對(duì)應(yīng)情況。 (4)磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚含水率控制在10%～15%，嚴(yán)禁干磚上墻。 二、 二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑進(jìn)度與計(jì)劃控制 對(duì)于二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑進(jìn)度與計(jì)劃控制，項(xiàng)目部主要采取的措施是制定相應(yīng)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃和施工計(jì)劃進(jìn)行控制。例如：項(xiàng)目部制定外墻砌體構(gòu)造柱施工節(jié)點(diǎn)及墻體砌筑總體計(jì)劃。在制定節(jié)點(diǎn)計(jì)劃和施工計(jì)劃要明確獎(jiǎng)懲制度，按期保質(zhì)保量完成進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，滯后完成進(jìn)行處罰。影響砌筑進(jìn)度與計(jì)劃完成的最最重要因素是勞動(dòng)力。在施工過程中能與勞務(wù)施工隊(duì)解決勞動(dòng)力不足的問題，可以說是完成砌筑進(jìn)度和計(jì)劃的80%。 三、 砌筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視 (1)檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿拉線控制磚層水平：內(nèi)外墻磚應(yīng)相互交槎，不允許出現(xiàn)豎向通縫：若留直槎，必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。 (2)檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫—般為1Omm，不小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于80%;堅(jiān)縫內(nèi)砂漿漿飽滿度(對(duì)外墻必須達(dá)到要求，否則，雨水滲到墻內(nèi)壁，將使墻面發(fā)霉)。 四、砌筑要點(diǎn) 1、砌筑時(shí)一定要設(shè)置皮數(shù)桿并帶線，保證"上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平"。 2、灰縫砂漿飽滿，內(nèi)墻水平和垂直灰縫飽滿度均應(yīng)≥80%，外墻灰縫飽滿度均應(yīng)100%，砌筑墻面應(yīng)橫平豎直，陰陽角方正;落地灰及時(shí)回收利用，產(chǎn)生的垃圾隨時(shí)清理歸堆。 3、蒸壓加氣砌塊灰縫水平厚度為15～20mm，其他為8 ～ 12mm。 4、蒸壓加氣砌塊采用切割機(jī)或?qū)Ｓ霉ぞ咔懈?，?yán)禁用刀或斧砍。 以上四點(diǎn)便是砌體工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)， 正負(fù)零學(xué)堂為廣大工程從業(yè)人員提供技能培訓(xùn)、在線課程。為建工企業(yè)提供SAAS服務(wù)，搭建企業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)。感興趣的朋友們可以登錄正負(fù)零學(xué)堂官網(wǎng)查看詳情哦!